中新網福建新聞11月9日電(黃慧 李岳泉)近日，福建省大田縣人民法院執(zhí)行局打破執(zhí)行僵局，巧用司法拍賣成功處置被執(zhí)行人名下唯一的農村集體土地使用權性質房產，追回老年人損失57萬元。
2014年至2018年期間，池某以經商需要資金周轉為由，通過口口相傳的形式，以1.5%至2.0%不等的高額月息為誘惑，向兩個老人協(xié)會和33名老年人非法集資共計人民幣210.19萬元，后因資金鏈斷裂無法償還集資參與人的款項，造成集資參與人的直接經濟損失計159萬余元。案發(fā)后，池某主動將其位于大田縣建設鎮(zhèn)的一處房屋所有權證明交由司法機關處置。2021年4月，大田法院以非法吸收公共存款罪判處池某依法判處有期徒刑三年，并處罰金五萬元，繼續(xù)追繳池某未退還款項159萬余元。
案件進入執(zhí)行程序后，因池某在監(jiān)獄服刑，未主動退還款項，且經執(zhí)行法官多方調查未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人名下其它可供執(zhí)行財產，其名下唯一的房產也因屬于農村集體土地使用權性質，無法辦理過戶登記手續(xù)且存在評估議價困難等問題，案件一度陷入僵局。
為了盡快處置房產挽回老年人損失，經承辦法官合議，在池某無異議的情況下，將該房產以市面價90萬元為參考價進行司法拍賣，近日，在第二次拍賣中經過7次出價、5次延時，最終以57萬元的價格成交。等執(zhí)行尾款到賬后，大田法院將依法進行房屋退騰并制定完善的的案款分配方案，盡快將執(zhí)行款中可分配的款項發(fā)還給被害人，切實保障受害老年人們合法權益。(完)
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