在執(zhí)行程序中，如何促進(jìn)案涉財(cái)產(chǎn)快速、妥善變現(xiàn)，兌現(xiàn)勝訴權(quán)益？在福建省福州市福清市人民法院近期執(zhí)行的一起金融借款糾紛案件中，給出了“自行處置＋法院監(jiān)管”的創(chuàng)新答案，即法院在充分尊重雙方當(dāng)事人意愿前提下，由被執(zhí)行人自行尋找買方，法院監(jiān)管買賣過程，買方將購房款匯至法院指定賬戶，被執(zhí)行人直接向買方交付房產(chǎn)。
據(jù)悉，申請(qǐng)執(zhí)行人某金融機(jī)構(gòu)與被執(zhí)行人薛某借款合同糾紛一案，福清法院判處薛某償還本金87613.58元及利息，并有權(quán)就抵押房產(chǎn)變價(jià)款優(yōu)先受償。判決生效后，因薛某未履行生效法律文書確定的義務(wù)，某金融機(jī)構(gòu)向福清法院申請(qǐng)執(zhí)行。
執(zhí)行立案后，執(zhí)行干警依法對(duì)被執(zhí)行人薛某進(jìn)行傳喚，薛某到庭稱其并非惡意欠款，而是因資金鏈斷裂，但目前沒有能力履行，愿意配合法院積極處置抵押房產(chǎn)以清償債務(wù)。為了盡快處置房產(chǎn)，減少利息損失，薛某提出由其自行尋找買家購買抵押房產(chǎn)。
為更高效地兌現(xiàn)當(dāng)事人權(quán)益，執(zhí)行干警組織雙方進(jìn)行調(diào)解，并向雙方釋明流程及法律后果。申請(qǐng)執(zhí)行人同意在法院監(jiān)管下由被執(zhí)行人自行尋找賣家，將相關(guān)購房款匯至法院指定賬戶，被執(zhí)行人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)騰空并交付買受人。
雙方達(dá)成一致意見后，被執(zhí)行人薛某積極尋找買家，不到一個(gè)月就尋找到意向買家，雙方在本院及申請(qǐng)執(zhí)行人監(jiān)督下議定以20余萬元購買抵押房產(chǎn)，并簽訂了買賣合同。次日，買家將本案全部案款匯至法院指定賬戶，剩余款項(xiàng)由買受人自行向被執(zhí)行人支付，執(zhí)行干警在6日內(nèi)就完成案款的登記、審批、發(fā)放工作。至此，該案圓滿執(zhí)行完畢。
法院監(jiān)管與當(dāng)事人自行處置相結(jié)合的處置模式，相較于傳統(tǒng)的財(cái)產(chǎn)評(píng)估、處置方式能夠充分調(diào)動(dòng)當(dāng)事人處置財(cái)產(chǎn)積極性，更大限度地實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)價(jià)值，保障各方當(dāng)事人利益，為提高執(zhí)行效率提供了更好選擇。
下一步，福清法院將以此次模式創(chuàng)新為契機(jī)，繼續(xù)拓展司法為民新場(chǎng)景，提高財(cái)產(chǎn)處置效率，真正將勝訴當(dāng)事人的“紙上權(quán)益”兌現(xiàn)為“真金白銀”。(福清法院 王小亮、林怡佳)